Có rất nhiều thảo luận trong thế giới tài chính về vấn đề thu nhập thụ động cá nhân, tại sao bạn cần đến nguồn thu nhập thụ động và cảm thấy nó tuyệt vời đến như vậy. Vậy thu nhập thụ động là gì và tại sao nó luôn trở thành một chủ đề nóng như thế?
Khi tài chính vào của bạn phụ thuộc một nguồn thu nhập cố định – cũng giống như gom trứng vào cùng một giỏ – đó không phải là ý tưởng tốt. Xây dựng nguồn thu nhập thụ động tốt sẽ giúp bạn đạt được tự do tài chính.
Khủng hoảng kinh tế hiện nay đã dạy chúng ta một điều: không có gì là bảo đảm tuyệt đối. Nếu thu nhập của bạn đột ngột biến mất, bạn phải thay đổi ngay lập tức thói quen tiêu dùng. Cuộc sống cũng sẽ ngay lập tức cũng trở nên xáo trộn.
THU NHẬP THỤ ĐỘNG LÀ GÌ?
- Bạn băn khoăn chọn người yêu dựa trên vật chất hào nhoáng thay vì những rung động của con tim.
- Bạn đắn đo chọn công việc dựa trên mức lương thưởng thay vì niềm đam mê với ngành nghề.
- Bạn để sự tham lam vô sỉ hay thói tệ lưu manh bần cùng ảnh hưởng cách đối nhân xử thế.
- Bạn hy sinh sự chính trực để đạt được mục đích tài chính.
- Bạn làm việc vất vả để duy trì lối sống của mình.
Đấy là những lý do khi bạn chưa có được nguồn thu nhập thụ động và bị chi phối bởi tiền bạc.
Thu nhập thụ động (SPI – Smart Passive Income) là hình thức xây dựng thu nhập dựa trên những hình thức kinh doanh tự động, các giao dịch tự động xảy ra, phát triển và mang lại những lợi nhuận mà không cần sự có mặt của người tạo ra nguồn thu.
Việc tạo ra nguồn thu nhập thụ động thường từ các hoạt động đầu tư nguồn vốn nhàn rỗi, kinh doanh bất động sản như cho thuê, cho vay mượn tiền bạc, gửi tiết kiệm,… Có thể nói nền tảng tự do tài chính cũng chính là yếu tố để hình thành nên thụ nhập thụ động.
Xây dựng nguồn thu nhập thụ động để bản thân bạn đạt được sự tự do tài chính. Có được Tự do tài chính là có “đủ” tiền để đưa ra những quyết định trong cuộc sống mà không bị chi phối bởi tiền bạc.
THU NHẬP THỤ ĐỘNG TỪ BẤT ĐỘNG SẢN
Có rất nhiều người họ mua nhà để ở gọi là tiêu sản hay đầu tư bất động sản khi mua giá thấp và bán với giá cao, gọi là lãi vốn. Còn những nhà đầu tư thông minh và chuyên nghiệp, họ đầu tư bất động sản để cho thuê và mỗi tháng họ có một dòng tiền ổn định chảy đều đặn vào trong tài khoản của họ. Đó gọi là nguồn thu nhập thụ động.
Thu nhập thụ động nghĩa là tài sản đó đem lại giá trị và tiền mặt cho bạn đều đặn hàng tháng mà bạn bỏ rất ít hoặc không bỏ công sức để thực hiện công việc đó.
Bất động sản cho thuê cũng có nhiều hình thức như cho thuê dân cư, sinh viên ở trọ hay các khu nghỉ dưỡng, resort hay các khách sạn, nhà nghỉ cho thuê,…
CÁC CÁCH XÂY DỰNG NGUỒN THU NHẬP THỤ ĐỘNG NĂM 2021
Có bốn cách chính để tạo thu nhập thụ động:
- Bằng cách đầu tư tiền
- Bằng cách đầu tư thời gian
- Bằng cách thuê (người / công cụ làm việc, vv..)
- Bằng cách được trả tiền cho những công việc bạn đã làm.
Để đạt được tự do tài chính có 3 nền tảng chính:
- Ngưỡng chi phí cuộc sống thấp: tối ưu hóa chi phí và sống đơn giản
- Thu nhập cao hơn chi tiêu: kiếm nhiều tiền nhất có thể
- Tự động hóa tài chính: tạo thu nhập tự động và chi tiêu tự động
Đây là một mục tiêu cực kỳ khó thực hiện. Tuy nhiên bạn không cần đạt 100% tự do tài chính để tận hưởng hương vị ngọt ngào mà nó mang lại. Nuôi dưỡng bất kỳ khía cạnh nào nêu trên cũng sẽ cải thiện cuộc sống của bạn theo chiều hướng tích cực.
